在日常生活中，许多人可能会遇到关于个人所得税的各种问题，尤其是涉及财产租赁所得时，很多人会好奇具体的税率标准。那么，在计算个人所得税时，财产租赁所得究竟适用怎样的税率呢？

首先需要明确的是，我国对于个人所得税的征收，采取了分类税制的方式。这意味着不同的收入类型适用不同的税率和扣除规则。而财产租赁所得属于综合所得的一部分，其具体税率与综合所得的计税方式密切相关。

根据现行税法规定，财产租赁所得在计算个人所得税时，通常采用超额累进税率。这意味着随着收入的增加，适用的税率也会逐步提高。具体来说，我国目前的个人所得税综合所得适用七级超额累进税率，最低税率为3%，最高税率为45%。对于财产租赁所得而言，其计算过程大致如下：

1. 确定应纳税所得额

财产租赁所得需先减去法定的费用扣除标准（如维修费用、税费等），然后按照规定的比例扣除必要支出后，得出应纳税所得额。

2. 适用超额累进税率

根据应纳税所得额对应的区间，选择相应的税率进行计算。例如，如果应纳税所得额较低，则适用较低的税率；若金额较高，则可能适用更高的税率。

此外，值得注意的是，为了减轻纳税人的负担，国家还出台了多项优惠政策。例如，对于一些特定类型的财产租赁所得，可以享受一定的税收减免或优惠措施。因此，在实际操作中，建议结合具体情况咨询专业税务机构或查阅最新政策文件以获取更准确的信息。

综上所述，计算个人所得税时，财产租赁所得适用的税率并非固定值，而是取决于多个因素，包括但不限于收入水平、扣除项目以及相关政策调整等。希望本文能够帮助大家更好地理解这一问题，并合理规划自己的财务安排。