【融资性售后回租是属于什么服务】融资性售后回租是一种常见的融资租赁方式，广泛应用于企业融资和资产盘活。它不仅为企业提供了灵活的融资渠道，也在税务筹划、资产负债管理等方面具有重要作用。以下是对融资性售后回租服务类型的总结与分析。
一、融资性售后回租的基本概念
融资性售后回租是指企业将自有资产（如设备、房产等）出售给租赁公司，随后再以租赁的形式从租赁公司处租回使用的一种融资方式。这种模式在实际操作中，通常被视作一种“以物融资”的手段，能够帮助企业优化财务结构、缓解现金流压力。
二、融资性售后回租属于哪类服务？
根据中国现行的税收政策和金融监管规定，融资性售后回租本质上属于融资租赁服务，但其在具体税务处理上可能涉及不同的分类。
1. 从法律性质看：融资租赁服务
融资性售后回租符合《中华人民共和国融资租赁法》对融资租赁的定义，即“出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，出租给承租人使用，承租人支付租金”。因此，从法律层面来看，它属于融资租赁服务。
2. 从税务角度看：可能归为“有形动产经营租赁”或“不动产租赁”
在税务处理上，融资性售后回租可能根据租赁物的不同（如动产或不动产）被归入不同的税目：
- 如果是有形动产（如设备、车辆等），则可能适用有形动产经营租赁；
- 如果是不动产（如厂房、办公楼等），则可能适用不动产租赁。
但需要注意的是，融资性售后回租在增值税处理上，往往被认定为“融资性售后回租服务”，并按照金融服务进行税务处理，尤其是在涉及利息支出抵扣方面。
三、融资性售后回租的服务类型总结
| 项目 | 内容 |
| 法律性质 | 融资租赁服务 |
| 税务分类 | 可能归为“有形动产经营租赁”或“不动产租赁”，也可能按“融资性售后回租服务”处理 |
| 主要目的 | 企业融资、盘活资产、优化财务结构 |
| 适用对象 | 有固定资产的企业，尤其是制造业、交通运输业等 |
| 特点 | 企业先售出资产，后租回使用，实质为融资行为 |
| 优势 | 灵活融资、减轻现金流压力、优化资产负债表 |
四、结语
融资性售后回租虽然表面上是一种“销售+租赁”的组合操作，但其本质仍属于融资租赁服务。企业在实际操作中，应结合自身情况选择合适的租赁方式，并充分了解相关政策法规，以确保合规性和财务效益的最大化。
